Estimation théorique
Rue du Général Leclerc,60250 Mouy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général Leclerc,60250-Mouy indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angy (60015), comprenant 1175 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angy (60015), comprenant 1175 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-15 | 1 | RUE LEON BOHARD | 4 | 66 | 52 | 100000€ | 1515€ |
2022-06-17 | 62 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 70 | 45 | 119000€ | 1700€ |
2021-06-01 | 2 | RUE THERESE PARMENTIER | 4 | 88 | 61 | 81500€ | 926€ |
2021-05-18 | 62 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 94 | 148 | 194000€ | 2064€ |
2020-01-21 | 64 | RUE DU GAL LECLERC | 1 | 74 | 175 | 140000€ | 1892€ |
2020-11-10 | 4 | RUE THERESE PARMENTIER | 1 | 56 | 137 | 120000€ | 2143€ |
2022-02-15 | 62 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 49 | 96 | 113000€ | 2306€ |
2022-03-30 | 66 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 42 | 41 | 93000€ | 2214€ |
2019-06-13 | 68 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 103 | 93 | 145000€ | 1408€ |
2022-06-08 | 68 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 103 | 93 | 161500€ | 1568€ |
2020-03-06 | 65 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 58 | 49 | 67500€ | 1164€ |
2020-05-14 | 50 | RUE DU GAL LECLERC | 6 | 138 | 429 | 217500€ | 1576€ |
2021-07-22 | 8 | RUE LEON BOHARD | 4 | 82 | 77 | 83000€ | 1012€ |
2022-10-28 | 47 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 62 | 185 | 108000€ | 1742€ |
2023-01-02 | 65 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 82 | 75 | 155000€ | 1890€ |
2019-06-28 | 46 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 80 | 140 | 167000€ | 2088€ |
2022-03-01 | 77 | BD BERCEAU | 3 | 58 | 68 | 152000€ | 2621€ |
2021-11-19 | 5 | RUE THERESE PARMENTIER | 4 | 68 | 235 | 166500€ | 2449€ |
2023-03-27 | 16 | RUE LEON BOHARD | 4 | 62 | 455 | 235000€ | 3790€ |
2021-12-07 | 38 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 148 | 475 | 220000€ | 1486€ |
2021-04-16 | 76 | RUE DU GAL LECLERC | 2 | 51 | 116 | 117000€ | 2294€ |
2021-12-01 | 77 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 100 | 48 | 131900€ | 1319€ |
2023-06-02 | 76 | RUE DU GAL LECLERC | 2 | 40 | 86 | 105930€ | 2648€ |
2021-03-30 | 77 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 70 | 55 | 142000€ | 2029€ |
2020-04-28 | 76 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 55 | 86 | 120000€ | 2182€ |
2020-02-21 | 77 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 78 | 321 | 106500€ | 1365€ |
2020-01-30 | 78 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 86 | 47 | 138000€ | 1605€ |
2022-02-01 | 26 | RUE LEON BOHARD | 5 | 100 | 395 | 190000€ | 1900€ |
2021-04-30 | 82 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 121 | 543 | 240000€ | 1983€ |
2022-05-23 | 29 | RUE LEON BOHARD | 5 | 70 | 59 | 142000€ | 2029€ |
2021-05-05 | 86 | RUE DE L ABATTOIR | 5 | 223 | 576 | 340000€ | 1525€ |
2022-02-03 | 34 | RUE LEON BOHARD | 6 | 130 | 555 | 336000€ | 2585€ |
2021-09-11 | 29 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 126 | 236 | 189000€ | 1500€ |
2020-06-30 | 2 | RUE DE L ABATTOIR | 2 | 52 | 38 | 112000€ | 2154€ |
2020-12-18 | 12 | RUE EUGENE MOREAU | 5 | 90 | 554 | 159000€ | 1767€ |
2021-11-05 | 101 | BD BERCEAU | 5 | 101 | 157 | 215000€ | 2129€ |
2021-07-06 | 25 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 93 | 182 | 186500€ | 2005€ |
2019-07-19 | 126 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 56 | 500 | 165000€ | 2946€ |
2023-01-05 | 24 | RUE DU GAL LECLERC | 6 | 126 | 0 | 165000€ | 1310€ |
2019-06-20 | 24 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 150 | 0 | 154000€ | 1027€ |
2019-07-25 | 25 | RUE CAYEUX | 5 | 145 | 157 | 156000€ | 1076€ |
2021-02-10 | 4 | RUE ST FRAMBOURG | 4 | 71 | 51 | 118000€ | 1662€ |
2019-05-29 | 18 | RUE CAYEUX | 5 | 115 | 739 | 188000€ | 1635€ |
2021-07-19 | 15 | RUE EUGENE MOREAU | 4 | 69 | 670 | 162000€ | 2348€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DE LA LOGETTE | 4 | 65 | 598 | 176900€ | 2722€ |
2020-07-09 | 15 | RUE CAYEUX | 7 | 292 | 581 | 365000€ | 1250€ |
2020-11-09 | 11 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 102 | 0 | 170600€ | 1673€ |
2021-08-13 | 7 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 45 | 25 | 90000€ | 2000€ |
2022-02-10 | 7 | RUE DU GAL LECLERC | 1 | 32 | 60 | 92000€ | 2875€ |
2021-09-15 | 97 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 70 | 55 | 183000€ | 2614€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DE LA LOGETTE | 4 | 65 | 590 | 185000€ | 2846€ |
2022-07-19 | 28 | RUE EUGENE MOREAU | 4 | 74 | 580 | 204000€ | 2757€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DU GAL LECLERC | 1 | 40 | 42 | 65000€ | 1625€ |
2020-11-16 | 10 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 70 | 168 | 157500€ | 2250€ |
2019-05-27 | 12 | RUE DE LA LOGETTE | 4 | 72 | 480 | 169000€ | 2347€ |
2023-01-27 | 240 | RUE DE L ABATTOIR | 5 | 96 | 369 | 165000€ | 1719€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 110 | 585 | 178500€ | 1623€ |
2019-07-05 | 100 | RUE DU GAL LECLERC | 2 | 60 | 632 | 165000€ | 2750€ |
2020-07-24 | 36 | RUE JULES FERRY | 3 | 111 | 510 | 218500€ | 1968€ |
2021-07-01 | 31 | RUE EUGENE MOREAU | 3 | 80 | 554 | 107000€ | 1338€ |
2021-01-15 | 102 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 48 | 39 | 83000€ | 1729€ |
2022-10-03 | 102 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 60 | 172 | 163000€ | 2717€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 120 | 268 | 90000€ | 750€ |
2022-01-31 | 310 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 61 | 358 | 166000€ | 2721€ |
2019-09-30 | 30 | RUE GAMBETTA | 4 | 58 | 220 | 118000€ | 2034€ |
2021-01-14 | 34 | RUE GAMBETTA | 5 | 102 | 235 | 234000€ | 2294€ |
2023-06-30 | 106 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 85 | 113 | 149000€ | 1753€ |
2020-12-16 | 121 | BD BERCEAU | 4 | 82 | 316 | 165900€ | 2023€ |
2020-09-25 | 24 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2022-07-04 | 24 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 0 | 178000€ | 2543€ |
2020-10-16 | 115 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 73 | 379 | 175000€ | 2397€ |
2021-10-01 | 20 | RUE GAMBETTA | 3 | 68 | 359 | 248000€ | 3647€ |
2020-05-19 | 30 | RUE DE LA LOGETTE | 4 | 61 | 373 | 159000€ | 2607€ |
2019-06-17 | 98 | BD BERCEAU | 4 | 68 | 700 | 163000€ | 2397€ |
2021-09-14 | 117 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 60 | 94 | 140000€ | 2333€ |
2021-07-16 | 17 | RUE JULES FERRY | 8 | 204 | 1136 | 415000€ | 2034€ |
2022-06-16 | 100 | BD BERCEAU | 4 | 66 | 692 | 155000€ | 2348€ |
2021-12-01 | 34 | RUE DES CAVES | 6 | 120 | 71 | 85000€ | 708€ |
2022-03-28 | 388 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 75 | 468 | 175500€ | 2340€ |
2020-09-29 | 394 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 71 | 422 | 168000€ | 2366€ |
2019-06-18 | 119 | RUE DU GAL LECLERC | 8 | 174 | 342 | 238900€ | 1373€ |
2021-05-25 | 117 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 103 | 206 | 170000€ | 1650€ |
2021-09-03 | 12 | RUE GAMBETTA | 6 | 140 | 119 | 140000€ | 1000€ |
2020-08-28 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 79 | 448 | 213400€ | 2701€ |
2019-12-30 | 16 | BD SURVILLE | 4 | 110 | 155 | 150000€ | 1364€ |
2022-11-04 | 16 | BD SURVILLE | 4 | 110 | 155 | 165000€ | 1500€ |
2021-04-16 | 164 | RLE MADELEINE | 4 | 124 | 888 | 150000€ | 1210€ |
2021-11-22 | 29 | BD SURVILLE | 3 | 57 | 161 | 139990€ | 2456€ |
2019-12-06 | 110 | BD BERCEAU | 4 | 62 | 799 | 142000€ | 2290€ |
2021-08-24 | 14 | BD SURVILLE | 5 | 140 | 501 | 255000€ | 1821€ |
2023-02-06 | 454 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 90 | 478 | 95000€ | 1056€ |
2019-12-20 | 454 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 90 | 478 | 190000€ | 2111€ |
2019-10-25 | 25 | BD SURVILLE | 3 | 65 | 410 | 163200€ | 2511€ |
2022-11-29 | 11 | RUE DES CAVES | 5 | 141 | 81 | 139000€ | 986€ |
2022-02-07 | 4 | RUE VIRGINIE BAUDELOCQUE | 3 | 45 | 22 | 96000€ | 2133€ |
2020-05-26 | 5 | RUE JULES FERRY | 2 | 47 | 146 | 140000€ | 2979€ |
2021-11-26 | 9 | PL CANTREL | 3 | 70 | 0 | 143000€ | 2043€ |
2021-12-06 | 9 | PL CANTREL | 5 | 162 | 0 | 197000€ | 1216€ |
2020-10-13 | 114 | BD BERCEAU | 4 | 108 | 515 | 260000€ | 2407€ |
2019-08-30 | 23 | BD SURVILLE | 3 | 48 | 308 | 105000€ | 2188€ |
2021-02-26 | 4 | RUE GAMBETTA | 5 | 78 | 132 | 183400€ | 2351€ |
2021-01-29 | 3 | RLE DES JARDINS | 6 | 120 | 601 | 284250€ | 2369€ |
2021-10-04 | 127 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 103 | 172 | 145000€ | 1408€ |
2021-11-26 | 137 | BD BERCEAU | 2 | 40 | 135 | 139500€ | 3488€ |
2019-07-04 | 1 | RLE DES JARDINS | 3 | 58 | 190 | 174000€ | 3000€ |
2022-02-22 | 1 | RLE DES JARDINS | 3 | 58 | 190 | 175000€ | 3017€ |
2021-12-29 | 116 | BD BERCEAU | 8 | 210 | 510 | 260000€ | 1238€ |
2022-03-08 | 13 | PL DOC AVININ | 3 | 100 | 57 | 138000€ | 1380€ |
2022-11-28 | 4 | PL DOC AVININ | 5 | 116 | 221 | 195000€ | 1681€ |
2021-06-29 | 16 | RUE DES CAVES | 6 | 154 | 638 | 319810€ | 2077€ |
2019-07-16 | 130 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 90 | 163 | 165000€ | 1833€ |
2019-08-23 | 503 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 86 | 777 | 175000€ | 2035€ |
2022-11-07 | 11 | RUE GASTON FOURNIVAL | 2 | 70 | 292 | 100000€ | 1429€ |
2020-07-03 | 133 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 122 | 255 | 208600€ | 1710€ |
2021-07-21 | 2 | BD SURVILLE | 8 | 282 | 1842 | 308000€ | 1092€ |
2021-05-12 | 8 | PL CANTREL | 5 | 91 | 63 | 123000€ | 1352€ |
2021-03-10 | 6 | RUE DES CAVES | 3 | 90 | 115 | 116000€ | 1289€ |
2022-07-23 | 8 | RUE DES CAVES | 4 | 75 | 279 | 179000€ | 2387€ |
2022-07-12 | 13 | BD SURVILLE | 5 | 124 | 500 | 265000€ | 2137€ |
2022-03-09 | 23 | RUE AUGUSTE BAUDON | 4 | 61 | 59 | 50000€ | 820€ |
2021-09-02 | 4 | RUE JEAN CORROYER | 4 | 71 | 76 | 130000€ | 1831€ |
2022-09-08 | 570 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 92 | 319 | 238400€ | 2591€ |
2020-11-06 | 586 | RUE DE L ABATTOIR | 5 | 114 | 430 | 210000€ | 1842€ |
2020-08-31 | 18 | RUE AUGUSTE BAUDON | 5 | 130 | 228 | 184000€ | 1415€ |
2023-06-13 | 24 | RUE JEAN CORROYER | 4 | 97 | 51 | 131900€ | 1360€ |
2021-11-19 | 596 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 119 | 632 | 200000€ | 1681€ |
2020-02-14 | 23 | RUE JEAN CORROYER | 3 | 75 | 48 | 88000€ | 1173€ |
2019-06-27 | 28 | RUE JEAN CORROYER | 3 | 66 | 96 | 86000€ | 1303€ |
2022-05-20 | 145 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 70 | 184 | 120000€ | 1714€ |
2021-02-12 | 2 | VC COUR BRIET | 3 | 50 | 24 | 50000€ | 1000€ |
2020-01-07 | 17 | RUE JEAN CORROYER | 3 | 55 | 131 | 145000€ | 2636€ |
2021-05-31 | 147 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 75 | 84 | 155000€ | 2067€ |
2023-05-16 | 25 | RUE JEAN CORROYER | 4 | 105 | 91 | 168000€ | 1600€ |
2019-10-23 | 1 | RUE MADAME DE BAUCHY | 3 | 46 | 83 | 60000€ | 1304€ |
2020-04-24 | 16 | RUE ROBERT BELLEIL | 3 | 70 | 0 | 133000€ | 1900€ |
2022-03-09 | 3 | RUE MADAME DE BAUCHY | 2 | 32 | 432 | 50000€ | 1563€ |
2020-10-16 | 1 | BD SURVILLE | 4 | 76 | 289 | 182500€ | 2401€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DU MARAIS | 5 | 82 | 456 | 165000€ | 2012€ |
2021-02-22 | 18 | RUE DE LA GARE | 7 | 175 | 487 | 368200€ | 2104€ |
2022-04-07 | 151 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 90 | 183 | 150000€ | 1667€ |
2021-07-07 | 12 | RUE DE LA GARE | 6 | 77 | 167 | 110000€ | 1429€ |
2019-08-30 | 38 | RUE JEAN CORROYER | 7 | 140 | 461 | 227950€ | 1628€ |
2021-09-15 | 9 | RUE FREDERIC GUILLAUME | 4 | 75 | 484 | 120000€ | 1600€ |
2019-09-26 | 28 | RUE FREDERIC GUILLAUME | 4 | 65 | 155 | 74000€ | 1138€ |
2022-08-24 | 11 | RUE FREDERIC GUILLAUME | 5 | 66 | 562 | 157000€ | 2379€ |
2020-07-16 | 1 | RUE AUGUSTE TINCQ | 7 | 124 | 264 | 210000€ | 1694€ |
2021-09-08 | 11 | RUE DE LA GARE | 7 | 164 | 186 | 220000€ | 1341€ |
2021-01-29 | 42 | RUE JEAN CORROYER | 3 | 70 | 110 | 172000€ | 2457€ |
2023-02-07 | 6 | PL PIERRE SEMARD | 5 | 135 | 227 | 175000€ | 1296€ |
2022-09-15 | 8 | RUE NOEL RUFFIER | 3 | 80 | 301 | 175000€ | 2188€ |